2025년 주택담보대출 최저금리 비교표 총정리
2025년 4월 기준 은행별 주택담보대출 금리를 비교 분석한 최신 정보를 확인하세요.
1. 2025년 주택담보대출 금리 동향
2025년 상반기 기준, 한국은행의 기준금리는 3.25%로 유지되고 있으며, 이에 따라 시중은행의 주택담보대출 금리도 전반적으로 3% 중후반~5% 초반 수준을 보이고 있습니다. 특히 변동금리 상품은 금리 하향 조정의 영향을 받고 있으며, 고정금리 상품은 다소 높은 수준을 유지하고 있는 것이 특징입니다.
2. 주요 은행별 주택담보대출 최저금리 비교표 (2025년 4월 기준)
| 은행 | 상품 유형 | 최저금리 (고정) | 최저금리 (변동) | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|
| 국민은행 (KB) | 주택담보대출 | 4.25% | 3.68% | 우대금리 최대 1.2% 제공 |
| 신한은행 | 안심전환대출 포함 | 4.15% | 3.55% | 대환대출 가능 |
| 하나은행 | 혼합형 상품 | 4.45% | 3.75% | 온라인 신청시 추가 우대 |
| 우리은행 | 기본형 담보대출 | 4.30% | 3.70% | 비대면 신청 가능 |
| 농협은행 (NH) | e-금리우대형 | 4.35% | 3.65% | 인터넷 신청 전용 상품 |
3. 어떤 금리를 선택해야 할까?
고정금리는 금리 변동에 대한 리스크를 줄일 수 있어 안정적인 상환을 원하는 분들에게 유리합니다. 반면, 변동금리는 초기 금리가 낮아 당장 상환 부담을 줄일 수 있지만, 향후 금리 상승 시 부담이 커질 수 있습니다.
- 고정금리 추천: 장기 대출 계획자, 금리 인상 우려 시
- 변동금리 추천: 단기 상환 계획자, 초기 금리 절감 우선 시
4. 대출 신청 전 확인해야 할 핵심 체크리스트
- 본인의 신용점수 및 부채비율 확인
- 담보물건의 감정평가 및 LTV, DTI 기준 확인
- 은행별 우대금리 조건 및 제출서류 확인
- 중도상환수수료 및 기타 부대비용 확인
5. 결론: 2025년 주택담보대출, 전략적으로 접근하자
2025년은 비교적 안정적인 금리 환경 속에서 다양한 조건의 주택담보대출 상품을 선택할 수 있는 시기입니다. 여러 은행의 금리를 꼼꼼히 비교하고, 본인의 상환 계획에 맞는 상품을 선택하는 것이 무엇보다 중요합니다.
Tip: 여러 은행의 조건을 한 번에 비교할 수 있는 대출 비교 플랫폼 활용도 고려해보세요.