경제 조각 모음

내 집 마련 시 피해야 할 실수 TOP5와 실제 사례 (2025 최신)내 집 마련은 인생에서 가장 큰 재테크 중 하나이지만, 사소한 실수 하나가 수천만 원의 손해로 이어질 수 있습니다. 2025년의 불확실한 부동산 시장 상황을 감안할 때, 다음 5가지 실수와 실제 사례를 꼭 참고해보세요.1. 철저한 자금 계획 없이 구매하기많은 분들이 계약금과 잔금 정도만 계산하고, 취득세나 이사비, 인테리어 비용을 빼놓곤 합니다. 그 결과 예상보다 훨씬 많은 현금이 필요해 자금난에 빠질 수 있죠.사례: 김 씨(35세)는 전세 만기일에 맞춰 아파트를 매수했지만, 잔금일 이후 발생하는 인테리어 비용을 간과해 추가 대출을 받을 수밖에 없었습니다. 결국 대출 이자 부담이 커져 생활비까지 줄여야 했습니다.2. 입지보다 평형만 고..

2025년 지방도시 집값 하락, 지금 무슨 일이 일어나고 있나?작성일: 2025년 6월 22일 | 카테고리: 부동산 · 지역경제1. 수도권은 반등, 지방은 하락세 지속최근 한국감정원과 KB부동산의 자료에 따르면, 서울과 수도권은 일부 지역에서 집값 반등 움직임이 감지되고 있습니다. 그러나 지방은 대부분 지역에서 하락세가 지속되고 있는 상황입니다. 2025년 5월 기준, 대전 -1.8%, 대구 -2.5%, 전북 -1.3%, 부산 -0.9% 등의 전년 동기 대비 하락률이 집계되었습니다.2. 지방 집값 하락의 주요 원인지방 부동산 시장이 위축되는 배경에는 몇 가지 구조적 요인이 있습니다.인구 감소: 지방 소도시를 중심으로 인구 유출이 지속되고 있으며, 이는 주택 수요 감소로 이어집니다.신규 공급 과잉: 202..

2025년 주택담보대출 신청 자격 완벽 가이드2025년 기준, 주택담보대출을 신청하기 위해 필요한 자격 조건은 더욱 세분화되고 엄격해졌습니다. 내 집 마련을 꿈꾸는 이들을 위해, 주택담보대출 신청 자격부터 심사 기준, 정부 규제까지 체계적으로 정리한 최신 가이드를 제공합니다.1. 주택담보대출이란 무엇인가요?주택담보대출은 보유 중인 주택 혹은 신규로 구입하려는 주택을 담보로 설정하고 금융기관에서 자금을 대출받는 상품입니다. 주택 구매뿐만 아니라 기존 대출 상환, 전세보증금 반환, 생활 자금 확보 등 다양한 목적에 활용됩니다. 하지만 2025년 현재, 정부의 부동산 금융 규제가 강화되면서 대출 가능 여부는 단순히 담보 유무가 아닌 신용도, 소득, 부채 수준 등 종합적인 금융능력을 바탕으로 심사되고 있습니다...